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卓龍 | 3rd Oct 2017, 01:50 AM | 經濟 | (11 Reads)

Wilson Property Mortgage Theory卓龍物業按揭理論:

1. 假設某甲於2007年購入物業並進行物業按掲20年。

2. 假設某乙於2017年購入物業並進行物業按掲20年。

3. 假設2007年至2017年利率維持在低息。

4. 假設2017年至2027年利率續步調升。

5. 假設2027年至2037年利率續步減低。

6. 在利率調升的週期中,越早進行物業按揭是越明智,像某甲07年至17年便便宜了十年低息。

7. 在利率調升的週期中,越晚進行物業按揭是越愚昧,像某乙17年至27年便捱貴了十年高息。

8. 在利率調低的週期中,越早進行物業按揭是越愚昧,越晚進行物業按揭是越明智。